Les Andelys, un Bijou de l’Eure au Bord de la Seine Les Andelys, nichée au cœur de l'Eure et bordée par la Seine, est une ville au charme incomparable, dominée par l’imposant Château Gaillard. Cette ville historique offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant patrimoine médiéval et nature préservée. Avec ses commerces, écoles et infrastructures, Les Andelys est idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement pittoresque tout en bénéficiant d’une vie quotidienne agréable. Son ambiance paisible en fait un lieu prisé par les amoureux de la nature et de l’histoire.

🏰 Les Andelys : Un Trésor Historique en Bord de Seine 🌊

🏙️ Présentation Générale

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📍 Située dans l'Eure (27) , Les Andelys est une ville chargée d'histoire , connue pour son cadre pittoresque , son patrimoine médiéval 🏰 et à proximité avec la vallée de la Seine 🌿.

👨‍👩‍👧‍👦 Avec environ 8 186 habitants , la ville séduit autant les familles , les actifs que les amateurs de culture et de nature 🍃.

🛍️ Commerces de proximité , infrastructures modernes 🏗️, établissements scolaires 🏫 et offre immobilière variée 🏡 en font une commune attractive et dynamique .

🚆 Transports et Accessibilité

🚗 Réseau Routier : accès rapide via la D316 , permettant de rejoindre Rouen et Paris facilement.
🚌 Transports en commun : des bus dépendant Les Andelys aux communes voisines et aux gares SNCF 🚉.
🚆 Gare la plus proche : située à Gaillon-Aubevoye , permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 1h ⏳ et Rouen en 30 min 🕰️.

📚 Éducation aux Andelys : Écoles, Collèges et Lycée 🎓

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Les Andelys disposent d'une offre scolaire complète , permettant un enseignement de la maternelle au lycée 📖.

🏫 Écoles Maternelles et Élémentaires

👶 Écoles Maternelles :
✔️ École Maternelle Georges Pompidou – Rue des Maraîchers 📍
✔️ École Maternelle Robert Debré – Rue Roger Gaudeau 📍
✔️ École Maternelle Marcel Lefèvre (Jules Ferry) – Boulevard Néhou 📍

🎒 Écoles Élémentaires :
✔️ École Élémentaire Georges Pompidou – Rue des Maraîchers 📍
✔️ École Élémentaire Jean-Pierre Blanchard – Rue du Maréchal Leclerc 📍
✔️ École Élémentaire Marcel Lefèvre – Rue Louis Pasteur 📍
✔️ École Primaire Saint-Joseph (Privée) – Rue de Fontanges 📍

🏢 Collèges

🏫 Collège Roger Gaudeau – Rue Raymond Phelip 📍
🏫 Collège Rosa Parks – Rue du 3ème Bataillon de Normandie 📍

🎓 Lycée

🏫 Lycée Polyvalent et Professionnel Jean Moulin – Rue du Maréchal Foch 📍

👩‍🏫 Une offre scolaire de qualité , permettant aux enfants et aux jeunes de poursuivre leurs études sur place ou à proximité 🎓📖.

🏰Patrimoine et Culture aux Andelys 🎭

Les Andelys, ville au riche patrimoine médiéval , regorge de monuments et de sites emblématiques 🏰✨.

🏰 Château Gaillard – Forteresse construite par Richard Cœur de Lion , offrant une vue imprenable sur la Seine 🌊.
⛪ Église Saint-Sauveur – Un joyau de l'architecture gothique.
🎨 Musée Nicolas Poussin – Dédié au peintre natif de la région.
📚 Médiathèque municipale – Un espace culturel proposant des livres, expositions et animations 📖.

🎭 Événements et festivités : festivals, marchés médiévaux, concerts et expositions rythment la vie culturelle des Andelys 🎶.

⚽ Activités Sportives et Loisirs 🏅

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🏟️ Infrastructures sportives modernes :
✔️ Complexes sportifs : terrains de football , gymnases, courts de tennis 🎾.
✔️ Piscine municipale 🏊‍♂️ pour nager toute l'année !
✔️ Associations sportives : clubs de rugby , natation , danse , arts martiaux 🥋.

🚶‍♂️ Nature et détente 🌿 :
✔️ Sentiers de randonnée autour de la Seine 🌊 et des falaises normandes.
✔️ Balades en vélo 🚴‍♂️ et spots de paddle/kayak sur la Seine.

🏡 Marché Immobilier aux Andelys 💰

📈 Prix moyens : entre 1 800 et 2 500 €/m² 💶 selon les quartiers et les biens.

🏢 Appartements en centre-ville 🏙️ : idéaux pour les jeunes actifs et les couples .
🏡 Maisons individuelles 🌳 : recherchées dans les quartiers résidentiels , offrant calme et espaces verts .
🏰 Propriétés d'exception ✨ : quelques demeures de caractère séduisent les amateurs de patrimoine.

📍 Quartiers attractifs :
✔️ Centre-ville 🏘️ : proche des commerces et services 🛍️.
✔️ Quartiers résidentiels 🌳 : dynamiques pour les familles.
✔️ Proximité Vernon 🚆 : un choix stratégique pour les actifs travaillant à Paris ou Rouen .

🤝 Pourquoi Choisir Les Andelys pour Vivre ou Investir ?

✅Un cadre de vie entre ville et nature 🌿, alliant tranquillité et dynamisme .
✅ Proximité avec Paris et Rouen 🏙️, grâce à un excellent réseau de transports 🚆.
✅ Richesse patrimoniale et culturelle 🎭, avec des monuments et événements emblématiques.
✅ Un marché immobilier attractif 💰, offrant des opportunités d'investissement intéressantes .

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✨ Sabrina Costes – Votre Experte en Immobilier aux Andelys et dans l'Eure (27) 🏡