🌟 Exclusivité – Maison ancienne avec jardin exceptionnel de 1 752 m² – Quartier Bizy Vernon 🌟
395 000€
Localisation : VERNON, 27200
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
117 m²
🌟 Exclusivité – Maison ancienne avec jardin exceptionnel de 1 752 m² – Quartier Bizy Vernon 🌟
📍 Vernon – Quartier Bizy : emplacement rare et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare 🚆, des commerces 🛍️ et des écoles. Accès rapide à l’autoroute A13.
✨ Un bien rare sur le marché : maison ancienne pleine de charme de 117 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure 🌳 de 1 752 m² de jardin clos, plat et arboré, sans aucun vis-à-vis.
🏡 La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, lumineuse pièce de vie traversante ☀️, cuisine indépendante, bureau ou chambre selon vos besoins.
Étage : palier desservant 2 belles chambres dont une avec un cabinet de toilettes, un bureau, une salle de bains 🛁, WC indépendant.
Sous-sol total : divisé en atelier, buanderie, chaufferie, avec WC.
🌿 Les atouts extérieurs :
Magnifique pigeonnier de caractère,
Grand garage de 47 m² 🚗,
Abri de jardin pour outils,
Jardin paysager avec verger et potager 🍎🍅.
✅ Caractéristiques complémentaires :
Chauffage au fioul (audit énergétique réalisé : estimation de 38 000 € de travaux pour passer en classe A),
Fenêtres PVC double vitrage partout,
Maison reliée au tout-à-l’égout,
Taxe foncière : 1 900 €/an.
💡 À prévoir : travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et en faire votre cocon familial.
❤️ Pourquoi vous allez l’adorer ?
Son jardin exceptionnel en plein cœur de Vernon 🌳
Le cachet de l’ancien et ses annexes atypiques
Une situation premium dans le quartier de Bizy
Le potentiel illimité pour créer un lieu de vie unique
📞 À visiter sans tarder ! Une maison comme celle-ci est une véritable pépite sur le marché ✨ et ne restera pas longtemps disponible.
💰 Prix : 395 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 591957 )
📍 Vernon – Quartier Bizy : emplacement rare et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare 🚆, des commerces 🛍️ et des écoles. Accès rapide à l’autoroute A13.
✨ Un bien rare sur le marché : maison ancienne pleine de charme de 117 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure 🌳 de 1 752 m² de jardin clos, plat et arboré, sans aucun vis-à-vis.
🏡 La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, lumineuse pièce de vie traversante ☀️, cuisine indépendante, bureau ou chambre selon vos besoins.
Étage : palier desservant 2 belles chambres dont une avec un cabinet de toilettes, un bureau, une salle de bains 🛁, WC indépendant.
Sous-sol total : divisé en atelier, buanderie, chaufferie, avec WC.
🌿 Les atouts extérieurs :
Magnifique pigeonnier de caractère,
Grand garage de 47 m² 🚗,
Abri de jardin pour outils,
Jardin paysager avec verger et potager 🍎🍅.
✅ Caractéristiques complémentaires :
Chauffage au fioul (audit énergétique réalisé : estimation de 38 000 € de travaux pour passer en classe A),
Fenêtres PVC double vitrage partout,
Maison reliée au tout-à-l’égout,
Taxe foncière : 1 900 €/an.
💡 À prévoir : travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et en faire votre cocon familial.
❤️ Pourquoi vous allez l’adorer ?
Son jardin exceptionnel en plein cœur de Vernon 🌳
Le cachet de l’ancien et ses annexes atypiques
Une situation premium dans le quartier de Bizy
Le potentiel illimité pour créer un lieu de vie unique
📞 À visiter sans tarder ! Une maison comme celle-ci est une véritable pépite sur le marché ✨ et ne restera pas longtemps disponible.
💰 Prix : 395 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 591957 )
Sale price including fees : 395 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
