🏡 Maison familiale rénovée avec jardin paysager - 4 chambres– Limetz-Villez (78270) – 329 000 €

🏡 Maison familiale rénovée avec jardin paysager - 4 chambres– Limetz-Villez (78270) – 329 000 €

🌿 À la recherche d’un havre de paix entre Vernon et Bonnières-sur-Seine ? Cette maison rénovée des années 70 est une vraie pépite, nichée au cœur d’un superbe terrain arboré de 1 300 m² 🌳, avec piscine hors-sol 🏊‍♂️, abri de jardin et aucun vis-à-vis.



✨ Entièrement repensée pour le confort quotidien, elle allie fonctionnalité, chaleur et luminosité.

🛋️ L'agencement intérieur est fonctionnel & convivial:

Au rez-de-chaussée :

-Entrée sur vaste séjour traversant de 35 m² avec poêle à bois 🔥

-Cuisine ouverte et aménagée avec accès direct au jardin 🍽️🌳

-Dégagement avec buanderie 🧺 et WC indépendant 🚻

-Grande chambre de 15 m² avec placard intégré 🛏️

-Salle d’eau moderne 🚿



🛌 A l'étage:

Le palier dessert 3 chambres confortables 💤 et une salle de bain avec WC 🛁🚽



⚙️ Confort technique et prestations de qualité:

Chauffage gaz de ville 🔥

Double vitrage et volets roulants électriques

Assainissement collectif (tout-à-l’égout) 💧

Fibre optique disponible 💻

Taxe foncière inférieure à 1 500 € 💸

DPE classé D : rare pour une maison de cette époque ! ✅



📍 Situation idéale : entre nature et commodités

Située à Limetz-Villez (78270), cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique 🧭 :

A➡️ 7 min de Bonnières-sur-Seine et ➡️ 15 min de Vernon, proche des gares SNCF, commerces, écoles, collèges, et accès rapide à l’A13 🚉🏫🛣️

➡️ Un cadre de vie calme, verdoyant et familial, parfait pour concilier qualité de vie et praticité.



💖 On aime :

✅ Plain-pied possible : idéal pour toutes les générations et une vie facilitée 🙌

✅ Le jardin paysager de 1300 m² : un vrai écrin de nature 🌳🌼

✅ L’état impeccable : aucuns gros travaux à prévoir 🧰

✅ Excellente connexion vers Vernon, Bonnières, A13 et les gares

✅ Maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre au quotidien ✨

✅ Idéal pour une famille, un couple, ou une retraite paisible 👨‍👩‍👧‍👦👵



📸 Coup de cœur assuré dès la première visite !

Une maison qui coche toutes les cases pour une vie sereine à la campagne, sans renoncer au confort et à la proximité des services 🚗🏫🛍️

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 589420 )