Avec sa situation idéale entre Paris et la Normandie , Vernon continue d'attirer de nombreux acheteurs . Que vous soyez vendeur, acheteur ou investisseur, voici un état des lieux du marché immobilier à Vernon en 2025 📈.
📌 1. Vernon, une ville attractive pour les acheteurs
Vernon séduit toujours autant grâce à :
✔️ Sa proximité avec Paris : 55 minutes en train 🚆, idéal pour les actifs en télétravail ou travaillant en Île-de-France.
✔️ Son cadre de vie entre ville et nature 🌿 : bords de Seine, espaces verts, dynamisme économique.
✔️ Ses infrastructures : écoles 🏫, commerces 🛍️, hôpital, et services de proximité.
👉 Tendance 2025 : les acheteurs sont toujours nombreux , notamment les familles cherchant une maison et les investisseurs misant sur l'immobilier locatif.
💰 2. Prix de l'immobilier à Vernon en 2025
Les prix à Vernon varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations. Voici les tendances moyennes observées :
🏠 Maisons individuelles :
- Quartiers prisés (Bizy, Saint-Lazare) : 2 500 à 3 500 €/m²
- Autres secteurs : 1 800 à 2 500 €/m²
🏢 Appartements :
- Ancien : 1 500 à 2 500 €/m²
- Neuf ou rénové : 2 800 à 3 500 €/m²
📌 Évolution : le marché reste stable , avec des prix qui se maintiennent à un bon niveau . Une mise en vente au bon prix reste la clé pour une transaction rapide 🔥.
🔎 3. Quels sont les biens les plus recherchés ?
💡 Les tendances d'achat en 2025 montrent une forte demande pour :
✅ Les maisons avec jardin 🌳, au minimum 3 chambres, en secteurs résidentiels .
✅ Les appartements avec balcon ou terrasse 🏙️, pour les jeunes actifs et investisseurs.
✅ Les biens avec une bonne performance énergétique 📉 : Un DPE en A, B ou C facilite grandement la vente !
📌 Tendance : les acheteurs sont plus attentifs à la performance énergétique et privilégient les biens avec peu de travaux à prévoir .
🛠️ 4. Vendre ou acheter en 2025 : est-ce le bon moment ?
✔️ Vous vendez ?
C'est toujours un bon moment si votre bien est bien placé et en bon état . Une estimation juste et une bonne mise en valeur permettent une vente plus rapide et au meilleur prix.
✔️ Vous achetez ?
Les taux de crédit restent un point de vigilance 📊, mais Vernon reste une ville attractive pour acheter ou investir .
💡 Mon conseil : Chaque projet est unique ! Pour maximiser vos chances de réussite, il est essentiel d'être bien accompagné.
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