🏡✨ EXCLUSIVITÉ - MAISON CLÉ EN MAIN À SAINT-MARCEL ✨🏡 - 93 m² - 3 chambres
248 000€
Localisation : SAINT MARCEL, 27950
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
93 m²
🏡✨ EXCLUSIVITÉ - MAISON CLÉ EN MAIN À 📍 Saint-Marcel (27950)✨🏡
💥 Vous rêvez d'une maison parfaitement entretenue, économique et sans travaux ?
Alors préparez-vous à avoir un véritable coup de cœur !
Située dans une rue calme à sens unique, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Marcel, cette maison d'environ 93 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée.
Ici, tout a déjà été pensé pour votre confort : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter !
🌟 SES ATOUTS MAJEURS :
✅ DPE C
✅ Pompe à chaleur avec climatisation
✅ Toiture refaite
✅ Vélux récents
✅ Double vitrage PVC oscillo-battant
✅ Fibre optique
✅ Alarme
✅ Visiophone
✅ Portail motorisé
✅ Tout-à-l'égout
✅ Aucun travaux à prévoir
🏠 Au rez-de-chaussée :
---------------------------
👋 Entrée accueillante avec🧥 Placard de rangement
🍽️ Cuisine indépendante récente, aménagée et équipée
🛏️ Chambre de plain-pied pouvant également devenir un bureau, une salle de jeux ou accueillir une activité indépendante ou libérale
🚻 WC indépendant
🛋️ Séjour lumineux d'environ 28 m² ouvrant directement sur l'extérieur
🛏️ À l'étage :
----------------
🔹 Palier avec rangement
🔹 Deux chambres 🛏️🛏️
🚿 Salle d'eau récente avec WC sanibroyeur
☀️ Côté jardin :
------------------
Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis.
🌳 Terrain clos et plat de 260 m²
🚗 Trois stationnements privatifs
🔐 Portail électrique
🏡 Cabanon de jardin avec cave
📍 Une situation idéale pour toute la famille :
---------------------------------------------------
🏫 Écoles et collège à proximité
🩺 Médecins et services accessibles rapidement
🛍️ Commerces du quotidien à quelques minutes
🚌 Transports en commun
🚆 Gare de Vernon à proximité
🚗 Accès rapide vers l'A13 et Paris
💚 Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, économique à l'usage et offrant un confort de vie immédiat dans un environnement calme et recherché.
💰 Prix : 248 000 €
⚠️ Les biens réunissant autant de prestations, un aussi bon classement énergétique et aucun travaux à prévoir sont particulièrement rares sur le secteur.
📞 Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 609957 )
💥 Vous rêvez d'une maison parfaitement entretenue, économique et sans travaux ?
Alors préparez-vous à avoir un véritable coup de cœur !
Située dans une rue calme à sens unique, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Marcel, cette maison d'environ 93 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée.
Ici, tout a déjà été pensé pour votre confort : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter !
🌟 SES ATOUTS MAJEURS :
✅ DPE C
✅ Pompe à chaleur avec climatisation
✅ Toiture refaite
✅ Vélux récents
✅ Double vitrage PVC oscillo-battant
✅ Fibre optique
✅ Alarme
✅ Visiophone
✅ Portail motorisé
✅ Tout-à-l'égout
✅ Aucun travaux à prévoir
🏠 Au rez-de-chaussée :
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👋 Entrée accueillante avec🧥 Placard de rangement
🍽️ Cuisine indépendante récente, aménagée et équipée
🛏️ Chambre de plain-pied pouvant également devenir un bureau, une salle de jeux ou accueillir une activité indépendante ou libérale
🚻 WC indépendant
🛋️ Séjour lumineux d'environ 28 m² ouvrant directement sur l'extérieur
🛏️ À l'étage :
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🔹 Palier avec rangement
🔹 Deux chambres 🛏️🛏️
🚿 Salle d'eau récente avec WC sanibroyeur
☀️ Côté jardin :
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Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis.
🌳 Terrain clos et plat de 260 m²
🚗 Trois stationnements privatifs
🔐 Portail électrique
🏡 Cabanon de jardin avec cave
📍 Une situation idéale pour toute la famille :
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🏫 Écoles et collège à proximité
🩺 Médecins et services accessibles rapidement
🛍️ Commerces du quotidien à quelques minutes
🚌 Transports en commun
🚆 Gare de Vernon à proximité
🚗 Accès rapide vers l'A13 et Paris
💚 Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, économique à l'usage et offrant un confort de vie immédiat dans un environnement calme et recherché.
💰 Prix : 248 000 €
⚠️ Les biens réunissant autant de prestations, un aussi bon classement énergétique et aucun travaux à prévoir sont particulièrement rares sur le secteur.
📞 Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 609957 )
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à SAINT MARCEL
27950 SAINT MARCEL
Prix de vente avec honoraires : 248 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
