🌿 MAISON FAMILIALE DE CHARME – VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT CAMPAGNE PRÉSERVÉ 🌿
Localisation : GAILLON, 27600
6 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
182 m²
🌿 MAISON FAMILIALE DE CHARME – VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT CAMPAGNE PRÉSERVÉ 🌿
À seulement 8 km de Gaillon(AILLY), dans un cadre campagne calme, verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 2003, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de construction.
🏡 180 m² habitables
🌳 Magnifique parc paysager de plus de 2 900 m²
🚗 Gare, A13, commerces, collèges et lycées accessibles en 10 à 13 minutes
✨ Un intérieur pensé pour une vie facile et confortable
🔹 Au rez-de-chaussée – une vraie vie de plain-pied
Dès l’entrée, une vaste entrée accueillante donne le ton et ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse, composée :
🛋️ d’un séjour spacieux et chaleureux
🍽️ d’une cuisine ouverte, conviviale, tournée vers le jardin et la terrasse
Dans le prolongement de la cuisine, un véritable atout au quotidien :
🧺 une arrière-cuisine / buanderie, pratique et discrète, offrant un accès direct au grand garage attenant.
➡️ Ici, tout communique : maison – garage – extérieur, pour une organisation fluide et confortable.
Toujours à ce niveau :
🚻 WC indépendant
🛏️ Une chambre
🛁 Une salle de bain
👉 Une véritable vie de plain-pied, idéale pour le confort immédiat ou l’anticipation à long terme.
🔹 À l’étage – l’espace nuit familial
L’étage accueille :
🛏️ Quatre chambres, dont une pouvant bénéficier d’un accès indépendant (idéal ado, activité pro, chambre d’amis…)
🚻 Deux WC
🚿 Une grande salle d’eau, fonctionnelle et bien pensée
Un étage parfaitement adapté à une vie de famille, où chacun trouve son espace.
🔧 Prestations & confort
✔️ Construction traditionnelle de 2003
✔️ Chauffage fioul – excellent classement énergétique (DPE C)
✔️ Fibre optique
✔️ Adoucisseur d’eau
✔️ Alarme
✔️ Portail électrique
✔️ Très grand garage
✔️ Stationnement possible pour plusieurs véhicules (intérieur & extérieur)
🌳 Un extérieur remarquable
Le parc paysager de plus de 2 900 m², soigneusement entretenu, offre un cadre de vie rare, intime et apaisant.
🌞 Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours
🛖 Abri de jardin en fond de parc
🌿 Un environnement propice à la détente, aux moments en famille et à la douceur de vivre.
🎯 Cette maison est idéale pour…
👨👩👧👦 une famille en quête d’espace et de sérénité
🏡 des acquéreurs souhaitant une vie de plain-pied
🌾 des amoureux de la campagne souhaitant rester proches des axes et commodités
💛 un projet de vie durable dans une maison saine, fonctionnelle et chaleureuse
📞 Une maison rare sur le secteur, qui conjugue qualité de construction, volumes généreux, cadre naturel et accessibilité.
👉 Un bien qui se découvre… et surtout qui se vit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 599400 )
À seulement 8 km de Gaillon(AILLY), dans un cadre campagne calme, verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 2003, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de construction.
🏡 180 m² habitables
🌳 Magnifique parc paysager de plus de 2 900 m²
🚗 Gare, A13, commerces, collèges et lycées accessibles en 10 à 13 minutes
✨ Un intérieur pensé pour une vie facile et confortable
🔹 Au rez-de-chaussée – une vraie vie de plain-pied
Dès l’entrée, une vaste entrée accueillante donne le ton et ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse, composée :
🛋️ d’un séjour spacieux et chaleureux
🍽️ d’une cuisine ouverte, conviviale, tournée vers le jardin et la terrasse
Dans le prolongement de la cuisine, un véritable atout au quotidien :
🧺 une arrière-cuisine / buanderie, pratique et discrète, offrant un accès direct au grand garage attenant.
➡️ Ici, tout communique : maison – garage – extérieur, pour une organisation fluide et confortable.
Toujours à ce niveau :
🚻 WC indépendant
🛏️ Une chambre
🛁 Une salle de bain
👉 Une véritable vie de plain-pied, idéale pour le confort immédiat ou l’anticipation à long terme.
🔹 À l’étage – l’espace nuit familial
L’étage accueille :
🛏️ Quatre chambres, dont une pouvant bénéficier d’un accès indépendant (idéal ado, activité pro, chambre d’amis…)
🚻 Deux WC
🚿 Une grande salle d’eau, fonctionnelle et bien pensée
Un étage parfaitement adapté à une vie de famille, où chacun trouve son espace.
🔧 Prestations & confort
✔️ Construction traditionnelle de 2003
✔️ Chauffage fioul – excellent classement énergétique (DPE C)
✔️ Fibre optique
✔️ Adoucisseur d’eau
✔️ Alarme
✔️ Portail électrique
✔️ Très grand garage
✔️ Stationnement possible pour plusieurs véhicules (intérieur & extérieur)
🌳 Un extérieur remarquable
Le parc paysager de plus de 2 900 m², soigneusement entretenu, offre un cadre de vie rare, intime et apaisant.
🌞 Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours
🛖 Abri de jardin en fond de parc
🌿 Un environnement propice à la détente, aux moments en famille et à la douceur de vivre.
🎯 Cette maison est idéale pour…
👨👩👧👦 une famille en quête d’espace et de sérénité
🏡 des acquéreurs souhaitant une vie de plain-pied
🌾 des amoureux de la campagne souhaitant rester proches des axes et commodités
💛 un projet de vie durable dans une maison saine, fonctionnelle et chaleureuse
📞 Une maison rare sur le secteur, qui conjugue qualité de construction, volumes généreux, cadre naturel et accessibilité.
👉 Un bien qui se découvre… et surtout qui se vit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 599400 )
Localisation du bien : Maison 182 m2 à vendre à GAILLON
27600 GAILLON
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
