🌿 Gaillon, une Ville au Cœur de l'Eure 🏰✨ 📍 Située dans l' Eure , Gaillon allie charme historique 📜 et modernité 🏗️. Son château Renaissance 🏰, véritable joyau architectural, témoigne de son riche passé. 🚗 À proximité des axes routiers majeurs , elle offre un cadre de vie agréable 🍃 avec des espaces verts , écoles 🎒 et infrastructures modernes 🏢, tout en restant facilement accessible. 🏡 Dynamique et conviviale , Gaillon séduit familles et actifs 👨‍👩‍👧‍👦💼 recherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie 🌿✨.

🌿 Gaillon (27600) : Histoire, Dynamisme et Qualité de Vie en Normandie 🏡✨

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Située dans l' Eure (27) , Gaillon est une ville qui allie charme historique , dynamisme moderne et qualité de vie 🌿. Avec environ 6 860 habitants , elle se distingue par son patrimoine remarquable , sa proximité avec Paris et Rouen 🏙️ et son cadre naturel préservé 🍃.

Son château Renaissance , ses commerces de proximité 🛍️, ses infrastructures modernes 🏗️ et son offre éducative complète en font une destination prisée pour les familles, les actifs et les investisseurs .

🚆 Transports et Accessibilité à Gaillon 🛣️

Gaillon bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs infrastructures de transport 🚀 :

✅ Gare SNCF de Gaillon-Aubevoye 🚉 : à seulement 1h de Paris Saint-Lazare ⏳ et 30 min de Rouen 🕰️ via les lignes TER et Intercités 🚄.
✅ Autoroute A13 🛣️ : accès rapide vers Paris et Caen , idéal pour les déplacements professionnels 🚗.
✅ Transports en commun 🚌 : un réseau de bus dessert Gaillon et les communes voisines , facilitant les trajets locaux.
✅ Mobilité douce 🚴‍♀️🌱 : de nombreux chemins piétons et pistes cyclables permettent de se déplacer facilement tout en profitant du paysage.

📚L'OffreScolaire à Gaillon🎓

Gaillon dispose d'une offre éducative complète , idéale pour les familles avec enfants 👨‍👩‍👧‍👦 :

🏫 Écoles maternelles et primaires : plusieurs établissements publics et privés garantissent une proximité idéale pour l'apprentissage des plus jeunes.
🏫 Collège de Gaillon 📖 : un enseignement de qualité pour les adolescents 🎓.
🏫 Lycées et enseignement supérieur 🏢 : établissements accessibles à proximité, avec des options technologiques, scientifiques et artistiques .
🎭 Activités périscolaires et extrascolaires 🎨 : une large gamme d' ateliers culturels, sportifs et éducatifs pour l'épanouissement des enfants.

🏰Patrimoine et Culture à Gaillon 🎭

Gaillon est une ville chargée d'histoire , marquée par son riche patrimoine architectural et culturel 📜 :

🏰 Le Château de Gaillon 🏡 : un joyau de la Renaissance française , témoin du passé prestigieux de la ville.
📚 Médiathèque Jules Verne 📖 : un espace culturel moderne proposant des livres, médias et animations pour tous les âges.
🎬 Cinéma Grand Forum 🎥 : un complexe offrant une programmation variée pour les amateurs du 7ᵉ art.
🌿 Espaces culturels et événements 🎭 : festivals, marchés médiévaux et expositions rythment la vie culturelle de Gaillon.

⚽ Sport et Loisirs à Gaillon 🏅

Les infrastructures sportives de Gaillon sont modernes et diversifiées 🏋️‍♂️ :

🏟️ Complexes sportifs :
✔️ Terrains de football ⚽ et de basket 🏀
✔️ Courts de tennis 🎾
✔️ Dojo pour arts martiaux 🥋
✔️ Pistes d'athlétisme et d'entraînement 🏃

🏊‍♂️ Piscine Aquaval 🏊 : centre aquatique avec bassin sportif, espace détente et cours d'aquagym 💦.
⛳Golf de Gaillon⛳ : un parcours idéal pour les amateurs de ce sport.
🚴‍♀️ Pistes cyclables et sentiers de randonnée 🌿 : parfaits pour les balades en pleine nature 🍃.

🏡L'Immobilier à Gaillon🏠

Le marché immobilier de Gaillon est attractif et dynamique 📈, avec des biens variés adaptés à tous les profils 🏠 :

📊 Prix moyens : entre 1 800 et 2 500 €/m² 💶, selon les quartiers et le type de bien.
🏢 Appartements en centre-ville 🏙️ : parfaits pour les jeunes actifs et les couples .
🏡 Maisons individuelles 🌳 : recherchées dans les quartiers résidentiels , offrant calme et espaces verts .
🏰 Propriétés d'exception ✨ : quelques demeures de caractère séduisent les amateurs de biens uniques.

📍 Les quartiers attractifs :
✔️ Centre-ville 🏘️ : proche des commerces et services 🛍️.
✔️ Quartiers résidentiels 🌳 : idéal pour les familles.
✔️ Proximité Vernon 🚆 : un choix stratégique pour les actifs travaillant à Paris ou Rouen .

🤝 Pourquoi Choisir Gaillon pour Vivre ou Investir ?

✅Un cadre de vie entre ville et nature 🌿, alliant tranquillité et dynamisme .
✅ Proximité avec Paris et Rouen 🏙️, grâce à un excellent réseau de transports 🚆.
✅ Richesse patrimoniale et culturelle 🎭, avec des monuments et événements emblématiques.
✅ Un marché immobilier attractif 💰, offrant des opportunités d'investissement intéressantes .

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✨ Sabrina Costes – Votre Experte en Immobilier à Gaillon et Vernon (27) 🏡