✨ EXCLUSIVITÉ ✨Maison familiale 127 m² – Jardin au soleil – Aubevoye (27) 🌳☀️280 000 €
280 000€
Localisation : AUBEVOYE, 27940
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
127 m²
✨ EXCLUSIVITÉ ✨Maison familiale 127 m² – Jardin au soleil – Aubevoye (27) 🌳☀️
L'emplacement idéal pour une vie facile et agréable !
Prix :280 000 € 💶
🏡 UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE… AU BON ENDROIT !
Située à Aubevoye, cette maison vous séduira par sa localisation hyper stratégique :
📍 Écoles et collège à proximité pour les enfants 👧👦
📍 Commerces à deux pas pour le quotidien 🛒
📍 Gare à proximité immédiate pour les trajets pro 🚉
📍 Accès autoroute ultra rapide pour vos déplacements 🚗
Bref, tout est accessible facilement pour vous simplifier la vie au quotidien !
✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✅ Classe énergétique C (excellente performance !) ♻️
✅ Poêle à granulés 🔥 + Cheminée avec insert 🪵
✅ Aspiration centralisée 🌀
✅ Double vitrage PVC 🪟 + Volets roulants électriques ⚡
✅ Atelier attenant 🚗 + 3 places de stationnement privatives 🅿️🅿️🅿️
✅ Terrasse exposée plein sud ☀️ pour des moments de détente 🍹🍴
✅ Aucun travaux à prévoir 🧳 – juste à poser vos valises !
🛋️ AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
🔹 Entrée fonctionnelle avec placard 👞🧥
🔹 Vaste séjour lumineux, accès direct terrasse 🌞
🔹 Salon modulable : bureau 🖥️, coin lecture 📖 ou chambre d’appoint 🛏️
🔹 Cuisine ouverte aménagée 🍽️ + coin buanderie attenante🧼
🔹 Grande chambre de 19 m² 🛌
🔹 Salle d’eau moderne avec WC 🚿🚽
🛏️ À L’ÉTAGE :
🔸 Palier avec rangements 🗄️
🔸 Deux belles chambres spacieuses 🌤️
🔸 Salle de bain avec WC 🛁🚽
🌿 À L’EXTÉRIEUR :
Un jardin clos de 530 m², plat et facile à entretenir 🌼.
Une terrasse plein sud pour les déjeuners ensoleillés ☀️ et un appentis de stockage très pratique 🧰.
Atelier + 3 places de stationnement privées = confort total 🚙🚙🚙
💖 UNE MAISON FONCTIONNELLE, CHALEUREUSE ET IDÉALEMENT SITUÉE !
Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Elle coche toutes les cases : espace, luminosité, emplacement, état impeccable.
📞 Et si vous veniez la découvrir ?
Contactez-moi pour une visite coup de cœur ❤️
Sabrina Costes Immobilier – Un projet immobilier ? Parlons-en, je m’occupe du reste avec passion et professionnalisme ! 🙏💼✨ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 583910 )
L'emplacement idéal pour une vie facile et agréable !
Prix :280 000 € 💶
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📍 Écoles et collège à proximité pour les enfants 👧👦
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✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✅ Classe énergétique C (excellente performance !) ♻️
✅ Poêle à granulés 🔥 + Cheminée avec insert 🪵
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✅ Double vitrage PVC 🪟 + Volets roulants électriques ⚡
✅ Atelier attenant 🚗 + 3 places de stationnement privatives 🅿️🅿️🅿️
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✅ Aucun travaux à prévoir 🧳 – juste à poser vos valises !
🛋️ AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
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🔹 Cuisine ouverte aménagée 🍽️ + coin buanderie attenante🧼
🔹 Grande chambre de 19 m² 🛌
🔹 Salle d’eau moderne avec WC 🚿🚽
🛏️ À L’ÉTAGE :
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🔸 Deux belles chambres spacieuses 🌤️
🔸 Salle de bain avec WC 🛁🚽
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Prix de vente avec honoraires : 280 000€
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Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
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